1、将公司不动产抵押给个人是否合法？
公司不动产可以抵押。但是，抵押合同或贷款合同必须包含抵押条款。然后你需要去房地产中介登记你的抵押贷款。您需要携带有效身份证件。抵押贷款还需要带上他们的房地产书籍。如果这里有瑕疵，你去房产中介的时候会给你额外的信息。

房产抵押是指房产所有人以房产证为抵押，按时获得贷款并支付利息。房屋所有权仍由业主控制，债权人仅按时收取利息，无权使用或控制房屋。贷款还清后，业主领取证书和抵押。 ..债务人不履行义务的，债权人有权依法处分抵押房屋，并应当优先支付处分房屋的收入。提供抵押权的一方称为抵押权，接受抵押权的原债权人称为抵押权。抵押物必须具有完全民事诉讼能力，无民事诉讼能力或者限制民事诉讼能力的，不得设立抵押。

个人房产抵押

2.担保人的房地产抵押贷款有什么风险？
担保人房地产抵押的风险有：

（一）抵押风险登记权；

（二）租赁权抵押风险；

（三）土地性质造成的风险；

（四）土地用途变更风险；

（五）在建工程的抵押风险；

（六）单位房改设定的抵押贷款；

（七）共有财产抵押风险；

（八）抵押房地产估价风险；

（九）房地产经营难。