一、首付签约时的注意事项

（一）购房合同的内容应尽量全面、详细，避免与各项规定，特别是与国家政策法规相冲突。它需要清晰准确。签订合同的买卖双方的身份和责任必须明确。例如，合同的甲方（卖方）必须是投资，而不是代理人或律师事务所。为项目批准文件的建设单位，不得为高级主管。合同以单位或下属单位的名义签订，签字人必须是法定代理人本人或主要负责人。公司章程中授权的人。

(2) 合同项目名称应与项目地点挂钩，以免日后出现歧义。标明一个项目的位置时，一定要具体、明确，比如大楼的XX层、XX街道、XX区、XX区、XX市房等。房屋的单元类型和面积应明确标明，并明确建筑面积、使用面积、公用面积共用原则。

（3）家居等级和装修标准通常以附件的形式附在购房合同中，对这个内容的描述必须详细、具体。我们将一一说明技术水平、材料品牌、内部设备类型、负载标准、供应能力等。在何种程度上需要描述水、供暖、电力、电信和其他设备。

（四）需要详细、具体地说明支付方式、产权保障等其他事项。同时，合同必须确定物业管理单位或特定物业管理单位的产生方式和物业的计费标准，并明确房屋整体结构、各配套设施及零部件的保修期。 .那个组件。

合约说明

2.如何在购房网查询合同
（1）首先，通过百度搜索您所在城市的房源信息网。

（二）开通本地住房房地产信息网络管理网络。上面的功能选项是待售的房地产选项。

（3）点击待售房产，输入查询信息，点击查询，查询所购房产的项目名称、项目地址、开发商公司等相关信息。兴趣。

（4）点击购买的房产，会弹出房产的详细介绍和每栋楼的详细信息。

(5) 选择购买的楼号，点击进入，查看该楼号的销售情况。界面左上角显示建筑物列表。

（6）点击楼盘表进入，每个房源的在线签名状态会显示在该楼号下方。绿色表示可出售，灰色表示在线签名。每个站点可能会有一些差异，但基本步骤是相同的。