终止的具体情况

  1.在某些情况下，住房租赁合同可以提前终止。

   2、租赁物发生损坏、安全隐患、权属纠纷等情况时，承租人可以单方终止租赁。

   3、承租人逾期缴纳租金、不当使用租赁物或者未经同意转租的，出租人有权终止租赁。

   4. 如果租赁期限为无限期，双方均可随时终止租赁，但需提前通知。

   5、《民法典》第724条列举了承租人为保护承租人权益可以单方解除合同的情形。


  租赁双方的权利和义务
  在租赁合同中，双方当事人根据约定的情况，有权单方解除合同。如果租赁期限没有明确规定或合同细节不明确，则被视为无限期租赁，双方可以自行决定终止租赁，但出租人必须提前通知。

  租赁房产遇到违反法律规定的强制使用条件的，承租人有权解除合同，使其合法权益不受侵犯。

  仍然对条款和条件感到困惑吗？Legal Express 随时可以回答您的所有法律问题。