逾期交货损害赔偿标准
根据有关规定，结算损害赔偿按日向买方支付的总买卖价款的五万分之五的结算损害赔偿。但这不是一成不变的。如果违约金是双方自己协商的，可能不是5%。如果调查发现违约金过高，可以通过法院适当减轻。因此，严格来说，违约金的逾期交付没有固定的标准。

从销售关系的角度来看，买方购买房屋的一个对价是支付约定的购买价格。换言之，买家能获得租金收益的前提是买家为购买买单。合同履行价格。因此，如果我们将“履约后利润”理解为净利润，那么如果卖方延迟交付房屋，买方损失的可用利润就是租金利润减去购买成本。按比例分配的购买价格和利息损失。可见，购房者在逾期期间所谓的无息购房和贷款资金，都计入了租金收益的损失。

法官或仲裁员有自由裁量权，因为法律没有明确规定，过高的开发商延迟送货上门需要调整违约金的幅度。如前所述，在实践中，因延迟交付房屋而导致的过高清算损失将根据贷款利息进行调整，有的调整为每天3 / 10,000。看最高人民法院《解释（二）》（征求意见稿）对于实际损失30%以上的“过高”标准，每天3万分之三还是太高了。