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民事纠纷

时间:2022-12-03 20:55:57

使用权包括什么

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用益物权包括地役权、土地承包经营权、建设用地使用权、农用地使用权、地役权和自然资源使用权。根据法律,用益权人有权拥有、使用他人所有的不动产或动产并从中受益。

中华人民共和国民法典第323条

用益权人有权拥有、使用他人拥有的不动产或动产并从中受益。

中华人民共和国民法典第324条

一国所有、国家共同使用或者依法共有的自然资源,可以由组织和个人依法所有、使用和受益。

用益权的法律特征是什么

首先,用益权是一种其他财产权。换言之,用益权是附加于他人财产的实际权利。

其次,用益权是一种不动产权利。直接使用权仅限于不动产。用益权不能建立在个人财产上。个人财产的使用可以通过贷款协议或贷款协议进行。

第三,用益权是一种使用和收入有限的物质权利。也就是说,用益权人可以使用该物件获取利益,但不得相应地处分该物件。当然,用益物权人无权处分用益物标的,但这并不意味着用益物本身不能处分。标的物转让给他人,构成标的物所有权的转让,必须以让与人对该标的物拥有所有权为前提。

第四,用益物权是单独的财产权。使用权以所有权的存在为前提,但一旦确立,在法律上是独立的。

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